Las autoridades de la Dirección Nacional de
Registros, que aglutina a los 17 registros públicos de nuestro país, destacó
los avances realizados durante el año
2019 en materia registral como el pilotaje del Modelo de Gestión Integrado
Catastro-Registro (MGICR) y del Sistema de Información Integrado Catastro y
Registro (SIICAR2) en los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble y
Mercantil de Estelí y Managua.
En el marco de la ejecución del
Proyecto de Ordenamiento de la Propiedad (PRODED) y con el apoyo del Banco Mundial, se inició
en el 2018 la implantación del Modelo de Gestión Registral, que ha
revolucionado los procesos y procedimientos de inscripción y publicidad,
dejando atrás la forma manuscrita por la sistematizada.
El nuevo Modelo Registral y el
Sistema de Información Integrado Catastro y Registro (SIICAR2) también están en
proceso de desarrollo en los Registros Públicos de León, Somoto, Ocotal y Chinandega.
El MGICR permite el control,
agilización y coordinación de cada trámite que ingresa al Registro, encausando
los procesos hacia la garantía de la seguridad jurídica en la tenencia de la
propiedad y en la tramitología, que coadyuva a la promoción de la inversión.
Ahora los usuarios desde el sitio
web www.registropublico.gob.ni en los enlaces de las oficinas registrales de
Managua y Estelí, pueden realizar las gestiones en línea que se ofrecen, además
conocer de previo el monto a pagar por los trámites a realizar, para lo cual
debe crear su cuenta de usuario que le permita navegar en el sistema de
servicios registrales.
Para la Dirección Nacional de
Registros, el 2019 significó un desafío la conducción permanente de una
dinámica de elaboración y desarrollo de nuevos procedimientos, diagnósticos,
creación de condiciones previas, adaptación de manuales, saneamiento y
digitalización de la información.
La DNR reconoce el trabajo
realizado por el personal del Registro Público de Managua en la construcción de
los manuales de procedimientos, las plantillas de los formatos de
Certificaciones. También a la Dirección de Informática Registral en la
producción, seguimiento y control de las herramientas informáticas y
respectivas capacitaciones, que coadyuvaron al
éxito en la implementación del SIICAR2.
Con el SIICAR2, se consolida la
información que respalda cada cuenta registral, mediante el Folio Real
Electrónico, expediente que contiene la información de las secciones y asientos
vigentes de cada cuenta registral, la cual se identifica con el nuevo Número Absoluto
de su Propiedad (NAP).
Otro de los logros, es la entrega
de Certificados con códigos de barra y QR, lo que facilita la verificación de
la información desde cualquier celular, además se emiten con información
completa, lo que facilita y agiliza las gestiones de los usuarios.
El trabajo de la Oficina de
Gestión Registral de la Dirección Nacional de registros y de la Dirección
Informática (DIR), está vinculada a la capacitación permanente del personal de
los registros, a la solución de incidencias del sistema, pruebas y ajustes.
También se destaca las sesiones
de trabajo con los coordinadores de áreas de los respectivos registros,
registradoras y registradores titulares con la Gerencia de Proyecto, para la
evaluación y seguimiento de las actividades desarrolladas en la implementación
del Modelo registral.
Se han sumado al desarrollo de
este Modelo que ha permitido agilizar una mejor atención a los usuarios, los
coordinadores de Áreas, Asesoría legal y los oficiales de Archivo y Protocolo
encargados del resguardo del Acervo registral, todos con el apoyo de la
Direcciones de Modernización y Desarrollo Tecnológico de la Corte Suprema de
Justicia.
